Hogyan adjuk el ingatlanunkat?

Az ingatlan értékesítésnél is fontos az első benyomás!

Takarítsuk ki! (Ez a lakatlan ingatlanra is vonatkozik!)

Nem fontos kifesteni, hiszen az új tulajdonos saját igénye szerint  alakítja, festi, tapétázza.

Lehetőség szerint legyen jó levegője!

Tartsuk rendbe a telket is!

 

Hogyan válasszunk tömblakást?

A kiszemelt ingatlant több alkalommal ajánlatos megtekinteni.

Első látogatás 15-20 perc utána két különböző napszakban nézzük meg akkor érdemes hosszabb időt eltölteni az ingatlanban és a környéken.

Társasház Alapító okiratba betekinteni, tulajdonosnak utána járni (Földhivatal), közös képviselővel beszélni , milyen felújítások voltak vagy lesznek, milyen költsége van vagy lesz .

Figyeljünk a közös költség fizetettségére csak tisztán vegyük át.

Figyeljünk az ingatlan levegőjére (szag), sok mindenről árulkodik.

 

Hogyan válasszunk kertes házat?

Az ingatlan értékállóságát lokációja , műszaki és  esztétikai állapota befolyásolja leginkább

.Jó közlekedés, ellátottság  üzletek, pihenésre alkalmas terek , szomszédok,állattartás.

A kiszemelt városrész, ami tetszik, akkor érdemes megnézni a környező utcákban levő házakat.

Az ingatlan műszaki állapotára vonatkozólag kifizetődő szakember segítségét igénybe venni, sok csalódástól óvhat meg.

 

Kinek csók a CSOK?

Mindenkinek, aki 25 év alatti nappali képzésben részt vevő gyermeket nevel.

Rendelkezik 180 napos 8 órás munkaviszonnyal és nem vette korában igénybe a szocpolt.

 

Ki vehet fel hitelt?

Határozatlan időre szóló munkaviszony 3 havi munkabére át van utalva bankszálájára, nincs tiltó és BÁR listán.

 

Miért bízzuk ingatlanosra az értékesítést?

Ha értékesíteni szeretnénk az ingatlanunkat nagy a dilemma, hogy saját magam értékesítsem, vagy bízzak meg ingatlanost és kit?

Megbízás bizalmi kérdés, hiszen vagyonunk egy részét vagy egy élet munkáját bízzuk az ingatlanosra.

A válságnak az ingatlan szakma számára volt jó hozadéka tisztulóban van.

A képzetlen, tapasztalatlan ingatlanosok, akik rontották a szakma hírnevét lemorzsolódtak Érdekvédelmi Szövetségek alakultak.

 

Az ingatlanközvetítés komoly háttér munkával jár:

  1. A szakmai tudás és tapasztalat segítségével objektíven állapítja meg az árat.
  2. Végig kíséri a folyamatot a helyszíni szemlétől, felmérés, fénykép, hirdetéskészítés adásvételi szerződés ügyvédi ellenjegyzéssel Fölhivatali bejegyzés a kulcsátadásig
  3. Szűri a látogatókat
  4. Megóv a lakásmaffiától
  5. Banki és ügyvédi háttér van
  6. Motivált a sikerre

maisz